Beiträge getaggt mit Immobilienmarkt
Renaissance für die Landlust
10. Nov
Seit Jahren wird das Wohnen in der City propagiert. Es galt als ausgemacht, dass dies ein anhaltender Trend sei. Doch nun zeichnet sich eine Trendwende ab. Laut einer Emnid-Umfrage für die BHW Bausparkasse zieht es nur noch eine Minderheit von 7% direkt in die Citylage. Attraktiv ist aber weiterhin der Stadtrand bzw. die Vorstädte (53 bzw. 64%).
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Zielgruppen beim Immobilienmarketing- Gibt es die noch?
19. Jul
Die Antwort ist ein klares JEIN!
Früher war alles einfacher (vielleicht). Jedenfalls was die Vermarktungswege anging. Es gab die klassische Kleinanzeige in der lokalen Tageszeitung oder im Ortsblatt, vielleicht eine Flugblatt-Aktion in der Nachbarschaft und – natürlich – die offene Besichtigung.
Immobilienpreise in Deutschland sinken!
18. Okt
Zu diesem Ergebnis kommt der aktuelle Immobilienindex IMX von ImmobilienScout24. Das Ende des 2010-Booms zeichnet sich ab. Nachdem viele Makler und Bauträger in den Ballungsräumen fast “ausverkauft” sind, scheint sich der Markt allmählich abzukühlen. Und damit wieder auf das gewohnte Niveau zurückzukehren. Folge: Marketingaktivitäten rücken verstärkt in den Blickpunkt. Das Video zeigt ein Beispiel aus USA.
Immobilienmarkt leergekauft?
28. Jun
In letzter Zeit häufen sich Presse- und Unternehmensmeldungen über einen regelrechten Ausverkauf am Immobilienmarkt. Dem Leser vermittelt sich der Eindruck, dass – ausgelöst durch die Finanzkrise – immer mehr Bürger ihr Geld in Immobilien investieren.
Mit der Folge, dass in manchen Regionen das Angebot knapp (und teuer) wird. Woher haben die Medien diese Informationen? Eigene Recherchen oder nur Nachbeten vorhandener Schlagzeilen?
Inflationsangst beflügelt Immobilienbranche
18. Mai
Steigende Nachfrage nach wertigen Wohnimmobilien verzeichnen derzeit viele Makler und Bauträger. Schon seit Frühjahr 2009 zeichnet sich dieser Trend ab. In der Folge konnten erfolgreiche Bauträger das beste Jahr ihrer Firmengeschichte vermelden.
Der Branche tut dieser Aufschwung richtig gut, war sie doch seit ca. 10 Jahren immer weiter am Schrumpfen. Gerade der Wegfall von Eigenheimzulage und anderer Förderungen beutelten den Wohnungsbau zunehmend.
Die Krise ist noch nicht vorbei!
16. Apr
Alle Welt weiß, dass die Immobilienkrise in den USA die globalen Turbulenzen an den Finanzmärkten ausgelöst hat. Mittlerweile mehren sich auch in Deutschland die Zeichen für einen Aufschwung. Auch aus Amerika sind die Hiobsbotschaften seltener geworden.
Doch die Krise ist noch lange nicht vorbei. Denn: Wieder stehen viele amerikanische Hausbesitzer vor dem finanziellen Ruin. Ein milliardenschweres Hilfsprogramm der US-Notenbank für faule Hypotheken ist Ende März ausgelaufen. Steigende Zinsen bedrohen über 3 Millionen US-Hausbesitzer mit möglicher Zwangsversteigerung.
Dies hat auch die Regierung erkannt und setzt auf ein neues Instrument: “Short Sales” (Schneller Verkauf) erlaubt den Hausbesitzern ihre Immobilie schnell und günstig zu verkaufen. Auch unter dem Wert der noch geschuldeten Hypothek.
Folge: Der Immobilienbesitzer kommt mit einem blauen Auge von seinen Schulden, die Banken verlieren weniger als bei einer Zwangsvollstreckung und der Markt gerät nicht ins trudeln. Gefördert wird das ganze durch staatliche Prämien.
Bleibt zu hoffen, dass die Maßnahmen greifen. Doch schon steht die nächste Bedrohung ins Haus. Nämlich Milliardenverluste durch hochspekulative Investitionen in Gewerbeimmobilien.
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